1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比-0.2%
大阪市天王寺区
50.1万円/㎡
前年比-6.1%
エイペックス四天王寺I
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 29.45㎡の場合
相場
1,601万円
54.4万円/㎡
1,152
1,452
1,751
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,751万円
49.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
エイペックス四天王寺I
1,550万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 29.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 1,550万円 | 52.6万円 | 5階 | 29.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/03 | 1,390万円 | 56.2万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/15 | 1,400万円 | 56.6万円 | 10階 | 24.75㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/14 | 1,490万円 | 53.9万円 | 5階 | 27.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/20 | 1,480万円 | 54.8万円 | 2階 | 26.99㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/09 | 1,480万円 | 59.8万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/17 | 1,550万円 | 56.1万円 | 5階 | 27.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/15 | 1,330万円 | 45.2万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | エイペックス四天王寺I 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,550万円 | 52.6万円 | 29.45㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 2,150万円 | 62.1万円 | 34.61㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/12 | カイセイ四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,480万円 | 50.3万円 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/29 | エイペックス四天王寺II 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,450万円 | 55.6万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,750万円 | 54.8万円 | 31.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,580万円 | 57.9万円 | 27.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%下落、大阪市天王寺区では6.1%下落しています。